军这段时间你过得逍遥啊一个奥运会硬是让这么多花样你还知道要上班啊！”奥运会后杨军第一次去公司慕容韩佳就笑道。
慕容韩佳说完欧阳一秋和罗西立刻都附和一个个都竭尽挖苦之能事。奥运会结束后莎拉波娃一离开北京杨军便马上通知慕容韩佳等人来北京大家一起分析一下经济形势方便下一步动作。
“去！去！去！不过就是休假了一个月而已嘛我可是几年才休假一次啊！再说现在公司都在低调展有你们这些老总罩着我在公司也没有什么事情啊！”杨军笑呵呵的说道。
慕容韩佳一笑说道：“你得了吧偷懒就偷懒我们也没有谁怪你可你总得隔一段时间给我们联系一下吧！你倒好整天在温柔乡里乐不思蜀了我看你现在有了个准老婆这公司展都忘记了吧？”显然她对杨军的狡辩很不以为然。
杨军讪讪一笑说道：“哪能呢？我这不叫你们过来开会了吗？”他内心也很不好意思这段时间自己确实玩得有点凶公司的事情自己都当了甩手掌柜事情全都丢给兄弟们去做了。
“好了好了慕容我们不要取笑杨军了人家也是享受天伦之乐。”看到杨军的窘态欧阳一秋连忙打圆场随即又扭头对杨军说道：“对了你这么急召集我们究竟有人事啊？”
杨军面色一正良久吐出了一句雷人的话：“我判断中国的房地产可能要崩盘了！”
慕容韩佳等人脸色一变神色霎时凝重起来罗西连忙开口说道：“你为什么这么看？有什么根据吗？你不会告诉我们你真是巫师吧？”
罗西一说话大家都想起了媒体对杨军的评价都相视一笑办公室的气氛立刻轻松了不少。
杨军苦笑了一下摇摇头自从奥运后他就一直在关注中国经济的变化尤其关注房地产。越看越觉得情况很不妙现在国内大多数城市的房价还是居高不下同时成交量又非常低迷显然是地产商在自己唱戏给自己看而这些资金来源肯定都是银行出的。
再之。国内经济形势并没有因为奥运会地举办而有所好转。反而恶化得越来越厉害。江浙一带、珠三角一带地企业倒闭度还在加剧。而且很多行业像纺织、软件外包、电子产品加工、玩具现在都已经到了崩溃地边缘。失业人都大幅度增加。这必将继续冲击房地产市场。
不过这些情况杨军都没有先说。见慕容韩佳等人满脸惑他连忙说道：
“你们觉得我太悲观了。那你们几位如何看？”
欧阳一秋连忙说道：“房地产市场不妙是实施。但是我认为崩溃还早。毕竟各地方地府和房地产都有千丝万缕地联系。只要政府不放弃。房地产想到下来难！”
欧阳一秋说完慕容韩佳和罗西都点点头。显然他们也赞同欧阳一秋地意见。慕容韩佳更是补充说道：
“我认为政府现在最好地做法就是让房地产市场软着陆。如果不管不问让其崩溃地话那后过将会不堪设想！你想象房地产是多大地蛋糕。为了这个泡沫中央银行多印了多少纸币。如果让其倒闭先就通货膨涨这一条都不得了。还不说对银行、国企等其它机构地冲击。所以我也认为房地产崩盘地可能性不大。”
杨军点点头随后又摇摇头看得慕容韩佳等人不明所以均满脸疑惑的看着他。
“你们刚才说得政府跟房地产有着千丝万缕的联系这不错！各个地方政府确实跟房地产联系紧密一些达地区地地方政府甚至从房地产里面获得了大量的经费。但是你们不要忘记中国是个中央集权的国家只要中央政府不支持那地方政府再闹腾也是没有办法的。
你们想想现在中国政府面临有多少困难先是失业问题要解决这个问题核心就是要扶持中小型企业。先中小型企业资金困难政府就要给予资金方面的扶持。
同时为了让产品有销路就需要拉动内需现在靠出口已经不现实了世界其它地方的经济比中国更糟糕所以拉动内需是唯一地办法。
还有一个办法可以解决失业问题的就是投资多搞基础建设其它地别无办法。”
“是啊这些政策都在执行啊这跟房地产又有什么关系呢？”杨军说道这里罗西连忙惑的说道。
杨军一笑反问道：“可是效果如何呢？你们知道为什么
好吗？”
没等慕容韩佳等人回到杨军便继续说道：
“扶植中小型企业是上有政策下有对策中央实施宽松货币政策下任务要银行贷款出去可是银行把钱借给了中小型企业了吗？没有！他们把钱借给了那些不需要资金地国企、以及其它有偿还能力的单位和个人。
可是这些人根本就不缺钱有了钱你认为他们会干什么？我告诉你们他们会去投资！现在房地产市场地虚假繁荣就是这帮人在搞。
中国房地产市场为什么能够屹立不倒？房地产背后是那些资金在支持他？去年是大批炒房机构和个人还有大量的过万亿美元的国际游资等等这些资金。
你们想想现在经济形势一恶化个人先可能就支付不起房贷了而国际游资又要撤资了那留下的大窟窿全部由谁负责？中央政府会当这个冤大头吗？”杨军说道这里停顿了一下看了看慕容韩佳等三人一眼目光中充满询问之意。
“那有什么办法呢？如果不救岂不是更加糟糕那后果会更严重不是吗？”迎着杨军的目光欧阳一秋连忙说道。
杨军笑了笑摇摇头说道：“中央政府虽然有钱但是做任何事情都必须权衡得失现在最重要的问题已经不是房地产了。就业问题、出口问题、投资问题、股市救市问题等等都比房地产要重要但是房地产救市花钱又最多我判断中央政府绝对不会先去理房地产。
因为房地产即使崩溃了可能会给国计民生造成一些不好的影响但是这个影响不致命其它方面相对于房地产来说更重要你们说是吗？”
杨军一说完慕容韩佳等人的脸色均大变显然通过杨军抽丝剥茧的分析他们也听出门道。
“那你认为中央政府会放任房地产市场不管吗？就是拖也应该要拖一下啊？”慕容韩佳说道。
杨军哂然一笑说道：“中国的房地产已经成了尾大不掉之势和当年日本很相似其中的利益纠葛极其复杂有国企、地产商、银行、地方政府多重利益的纠葛可谓剪不断理还乱他们居然敢逼宫中央政府了。所以最好的管理办法就是破而后立必须先破而破就是让市场说话他行不行如果不行就倒吧。倒了以后再建总比修修补补好不然永远都是中央政府的心腹大患。
我问个问题如果你们是国家领导人你们会怎么干？不用说你们肯定会采用我的建议是不是？那结果就不言而喻了我们的领导人比我们聪明！”
杨军一说完屋里的气氛瞬间变得很凝重红树林是个投资公司手上空闲资金现在有oo多个亿万一生通货膨胀的话那损失就大了。而且房地产崩溃了银行也会受到冲击那资金安全也是一个大问题。
“那杨军你认为我们现在应该怎么处理比较合理现在我们的空闲资金确实太多了这样下去我心里也不安啊！”沉吟良久欧阳一秋才喃喃的说道。
“罗西你有什么好主意没有你认为现在我们有投资机会吗？”杨军看了看罗西微笑着说道。
罗西微微的摇了摇头示意自己没有杨军随后又看了看慕容韩佳她也摇头表示没有。
杨军一笑说道：“那不就得了吗？现在还只是预测而已用不着如此急着出手越是急的事情越是急不得只要我们手中有资金迟早会有我们出手的时候。
我初步判断了一下房地产市场即使要崩溃也要等到年底现在离年底应该还有很长时间。而这段时间股市、期货、外汇都有很多不确定行因素。不过我认为股市还要下降所以你们几人回去可以做一些小的股指空单几个月以后我们再根据世界经济的走势决定资金的流向如果国外形势好我们就兑换成外汇去国外投资如果国内好我们的麻烦也就迎刃而解了。”
罗西和慕容韩佳等人均点点头确实现在经济形势风云变幻最好的办法就是什么都不做了看清形势再出手是上策不然冒然投资后果将不堪设想。
“好了事情我们就先谈到这儿吧！呆会儿我们共进午餐然后我们四人一起视察一下整个慧聪集团我们创业这么久了今天我们就一起好好的看看我们几年以来获得的成果。”最后杨军笑了笑说道。
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