等到现场对灰屋完成驱邪祈福后，谢康年还会在专门的公证人员监督下，从参与活动的观众中抽取一位幸运儿。这位幸运儿只要在祈完福的灰屋里，坚持住满三个月，该人就可以得到免费居住灰屋半年、免费试用几家大公司所有产品半年、免费收听几家电台节目半年的福利。
并且在入住灰屋期间，几家电台还会给这位幸运儿大量的网络流量和咨询做宣传，会给幸运儿做不定时的直播和采访，从而让这位幸运儿带着大家一起见证焕然一新的灰屋。
有了这么优厚的福利诱惑，一些对风水之说不是很相信的西市人、一些急需用钱的西市人或是迫切需要流量让众人看到自己的西市人，都踊跃地参加了灰屋祈福活动。后来，第一轮祈福活动结束后，西市的四处灰屋共产生了三男一女四名幸运儿。
经过几家电台，轮番对这四位幸运儿的灰屋生活，进行了不间断的报道，很多西市人开始接受祈福完的灰屋变成了吉屋的观念。加上这种房屋的价格，在同等地段、户型中还是非常具有吸引力，这就使谢康年手中收购的烫手山芋变成了香馍馍，最终他将低价灰屋一一翻了数倍卖了出去。
同时，这档灰屋祈福节目，通过互动、直播环节捧红了几位幸运儿，那几家轮番报道节目的电台和提供赞助的大公司，也都变成了西市人口中妇孺皆知的存在。经过这件事情后，资历尚浅的谢康年终于在西市的商圈内，彻底地站稳了脚跟，他甚至还获得了商界“鬼才”的称号。
紧接着，完全闲不住的谢康年，又通过联合多家自由基金和银行贷款，对某不被世人看好且当时一直在亏损的国际品牌酒店进行了收购。这一次的收购行为打破了很多人对投资的理解和认同，毫无意外又遭受到了很多人的嘲笑。
甚至于，很多专业人士在圈内打赌，堵年轻有为的谢康年将会倒大霉，因为迫在眉睫的金融危机就要到来，当年那个时候正是投资史上最差的节点，理应不该进行如此大规模的收购活动。
为了证明谢康年的决定错误，他周围的人还出示了当时专业的投行数据：当年整个酒店行业的收入下降了23.8%，现金流则下降了53%。而后的事实也证明了，当年是一个非常艰难的时刻，对于谢康年而言，也是一段非常黑暗的日子。
即便他不在乎别人的看法，但是面对巨额的亏损，谢康年也会焦虑不安和自我怀疑，有时也会觉得这辈子要完了。好在他将内耗，控制在了最小损失的范围内，将全部注意力投到了长线投资上面。
谢康年喜欢有长期价值的漂亮东西，他坚信自己的选择某国际酒店未来可期，还是决定在最艰难的时候继续放手一搏。于是，谢康年排除众议，对该酒店采取了非常主动的管理方式。
他先是开出高薪，从全世界招聘了最优秀的管理人员，彻底调整该品牌酒店全球旗下的管理模式和服务体系。然后，还是不顾其他人反对，继续投入大笔资金，对该品牌酒店的内部设施进行全面装修。接着，又雇佣了最顶级的厨师和服务人员，进行品牌内部的系统培训。
在他这一系列固执的坚持和努力下，该国际品牌酒店在全球的经营状况，也变得越来越好。不到三年的时间，该酒店全球的盈利已相当可观，终于让谢康年开始考虑上市套现。而这一次，他毫无例外又遇到了众人的反对和质疑，谢康年依然选择了我行我素。
后来的事实证明，从投资到套现成功，谢康年只用了六年的时间。
六年后，在上市当天收盘时，该国际品牌酒店的股票收在了17.80美元，公司市值约为180亿美元。也就是说，仅仅通过这一笔收入，谢康年这边的盈利将近70亿美元，他成功创造了西市史上盈利第二高的IPO交易。
在接下来的四年时间内，谢康年还是当初那样相信自己的判断和分析，他依旧不理会别人的声音，用了15次交易，逐步清仓了该国际连锁酒店的股票，最终实现了约收获127亿美元的利润。
这笔交易，也成为私募股权史上回报最丰厚的一笔投资，谢康年因此一战封神。它不仅让谢康年成功避免了金融危机，而且也避免了因为危机给酒店行业带来的毁灭性打击，是那时经济下行要复苏期间最令投资人感动的交易之一。
对于能做到这些成绩，谢康年得出的结论，就是相信自己不要被外界的声音所影响。在谢柔兮被雷击之前，谢康年几乎从不跟她分享这些经历，他对她的呵护只是限于让她无忧无虑的衣食无忧。
他一直觉得，女孩子不需要见识世间的丑陋和复杂，他有能力让她一直过得好。可是，自家泳池里雷击意外的发生，让生性冷漠、对感情疏离、性格固执的谢康年第一次认识到，人是复杂的高级动物。
即便是最柔弱的女孩子，她在满足了对物质的需求后，还需要满足精神的需求。而对这一点的忽略，正是导致他当年犯那个错误的根本原因，这也让他产生了在谢柔兮身上，进行弥补和纠正的打算。
所以，谢康年很用心地讲完了他的故事，他相信谢柔兮会明白自己的苦心。
谢康年继续语重心长地对她说：“兮兮，人们都说爷爷一生行事古怪，常做些夺人眼球的事情，为自己谋利。其实是他们不懂我，我不是为了夺人眼球才做那些事情，而是我根本不在乎与自己生命没有关系的人，以及他们对我的评价。因为这些人不需要对我的人生负责，而我要对自己的人生负责，我自己是什么样的人自己最清楚，真正决定自己人生，能改变自己的人生，是我自己的想法！兮兮，你能明白爷爷的意思吗？”
“爷爷，我能明白，只是《资治通鉴》里说：兼听则明，偏信则暗。活在世上，别人的声音可以完全不用听吗？”
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