大明守村人正文卷第一百三十二章房产买卖内存诈下丘村于南京添置房产的事情确定下来，不需要开会讨论，钱的事情而已。
翌日早上，里长想要与福华楼掌柜询问哪个牙行靠谱，联系一下。
眼下说是禁牙行，却根本禁不了。
朱元璋刚建国就说只用官府管，谁要卖东西把税一交，官府帮忙卖。
看上去不错，实际操作难度太高，牙行的牙人要懂得货物房产的价值，买卖双方的需求。
卖房子的人找牙人后，牙人为了佣金会积极寻找买房的，并且在介绍房子的时候把忧缺点全说出来。
换成卖房子给衙门登记后交税，衙门才不管呢，就放那放着。
有人来问了，若心情好就帮忙找找，若心情不好，则告诉对方没有，明天再来吧。
“徐掌柜，你可知道哪里的牙人好？我们看上你旁边的四海杂货铺，想买下来。”
里长邀请对方一同吃饭，早饭宫里送。
“秦老二的房子你们看上了？无须找牙人，那房子他咬死一千八百贯，不算货，算货另计。这个一千八百贯指签白契，红契得两千贯。”
掌柜一听是旁边的房子，熟悉，给出个数。
“买下来他把货搬走？”里长知道憨憨的效率，一件事情确定后立即开始做，耽误不得。
“前几次的人就因为这个货才不买他的房子，他说不买货要留给他半年时间出货。”掌柜摇摇头。
里长皱眉：“他有说货多少钱吗？”
“有人问过，秦老二说他也不知道，他只有每样的进价，照进价卖，要点货。
先把买房子的钱给了，货钱等点完了再算，不然房子不卖。唉！”
徐掌柜说着叹口气，分明在为难人，进价本身就不对，别人买房子又不一定要开杂货铺。
房子里的货多，寻常人怎么点得过来？
“哪有这般卖房子的？”里长想不通。
“别人说他不想卖，想拿着买房人的钱做其他事情，到时候赚了钱再把房子拿回去。”
徐掌柜点出来其中的问题，签白契、先拿房钱，后点货。
接着反悔，只赔偿买房人原来的钱，买房人不答应便报官，白契作废。
“再合计合计。”里长不想被人给骗了。
饭后，他再找憨憨商量。
“买，红契，先看他货物的单价有没有多写的，如果正常，咱们点货，咱们人多。
往后南京会越来越繁华，现在的房子价钱算低的，关键位置好，适合村子。
其实福华楼对面的那个位置更好，坐北朝南，可惜是家当铺，背后有人，咱不能给太子抹黑。”
朱闻天决定买下来，他还知道能够强买当铺，后台再硬有下丘村的硬？
“他有后台，咱们不去管，加钱买还不成？多给钱。”
里长想拿钱砸，值两千贯的给五千贯总可以吧？村子只是不想要太多现钱而已，并非没钱。
朱闻天笑两声：“他这个位置好，用来行贿。咱们想行贿太子，就把值钱的东西拿去典当。
一千贯的东西当一百贯，活当，不能死当，死当别人能看出来，太低了。
活当之后到时间不赎，变成死当，太子派人到里面买，别人想买根本看不到那东西，只有太子才行。”
“如此一千贯的东西太子用一百多贯就买下来了？他们商人和官员……”
里长突然发现自己以前的手段还是太弱了，让人试吃试用，这个可是直接塞钱。
还好村子有憨憨在，都懂，不怕将来做错事。当官和行贿的人心思真多。
……
中午前，朱太一四个人被喊来，他们之前回家了，太子纳太子妃他们也在旁帮忙，现在依旧在帮忙。
在准备宴请命妇和众官员的事情，里长让护卫找太子帮忙，朱标把他们派来。
买房子走官方途径安全，此地归上元县管。
南京这里叫应天府，下面有两个县，上元与江宁。
像唐朝时候的京兆府一般，下面有长安、万年两县。
与官府打交道，里长不想出任何纰漏，最简单的办法是找人，顺便借钱。
村子来的时候只带了一千两银子，孩子们揣零钱，显然不够。
朱太一四人送来两千两官银，一副随时为下丘村服务的架势。
“写个借据？”里长问朱太一。
朱太一给里长一个无奈的眼神：“不要难为我们，我觉得应该用这个抵将来买琉璃镜子的钱。”
“也好。”里长认可这种交易方式。
村子里给宫中的玻璃镜子按照成本一倍的利润计算，非常便宜。
宫中再往外卖时一面最小的都得要五六十贯，根本不是给寻常人用的，夷人贵族喜欢。
卖的时候会给装上漂亮的镜框和盒子，如卖香皂一般，加丝绸铺衬。
两千两的银子能在下丘村买很多玻璃镜子了，未来一段时间就不再给下丘村结算。
朱太四出马，到南边不远的上元县找人，把主簿给喊来了，不是寻常的小吏，主簿还带着四个文吏和四个衙役。
其实知县和县丞也想来的，被朱太四给劝住，用不着，买个房子而已。
一群人到四海杂货铺，秦老二秦掌柜在无聊地拨打算盘，看到官员们便是一愣。
“掌柜的，我们买房子，昨天说好的，两千贯，卖不卖？不卖我们去别处问问。”
里长拉着憨憨，一脸笑容地跟对方说话，下丘村的孩子们把两千两银子抬过来，打开箱子。
秦掌柜：“……”
他想问问，买房子这么随意的吗？昨天这个傻子说买，今天便来送钱？
他再看一眼衙门的人，认识主簿，主簿不忙了？太亲民了。
“我还没说清楚，店中的货……”他把徐掌柜说的那套又说一遍。
说的时候他纠结，银子摆在眼前，对方请来衙门的人显然是要签红契，红契一签如何反悔？
如果不卖，明明有发大财的机会却少本钱，这祖宅……
他本来想骗，结果看到银子摆在眼前，发现忍不住了，跟嘴上说的不一样。
他咬咬牙，决定卖了，然后赚更多的钱，买更好的房子和地。
现在就看对方怎么想了，买的话，那就点货。
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