第407章 【真是好人】

  港岛家族的诞生正文卷第407章【真是好人】九龙的一家餐厅,林志超和关山聚餐结束,趁着三分酒意,他说道:“关生,要不要请我去你家坐坐,你夫人当年也是长城的美人呢!”

  关山此时正兴奋着呢,有过数面之缘的超级大老板约他会宴,两人今天相谈甚欢,他认为自己时来命转,怕是要发达了!

  听到林志超的话后,他有些尴尬,因为他和妻子正在闹离婚,反倒是和情人打得火热。

  不过为了巴结林志超,他还是说道:“林生只要不嫌弃寒舍,我们现在就去坐坐!”

  林志超攀着关山的肩膀,说道:“那就坐我的车!”

  随后,两人坐上林志超的劳斯莱斯,‘浩浩荡荡’三辆车组成的车队,朝着九龙塘驶去。

  大概过了不到十分钟,汽车便来到九龙塘的一处住宅大厦,林志超一眼就认出来,这是自家修建的大厦。

  “我公司修建的!”

  “嗯,五十年代后期买的。我记得那时候广告是‘长江楼,遍布港九’”

  “哈哈,是的,当时是那么打广告的!”

  见哄得林志超高兴不已,关山心中兴奋异常。他渴望做有钱,但开电影公司反倒是亏了不少,而演戏又赚不了几个钱,还养活不了家人,甚至还有情人要养。

  听说这位大人物扶持了不少人成为有钱人,自己会是他的下一个对象了嘛?

  他不知道自己哪样被这位看中,但他明白这样的大人物,绝对不会害他,因为无冤无仇,更是不值得如此。

  两人朝着大厦内部走去,乘坐电梯到了12楼,关山用尽敲门。

  “冰茜,快开门,今天有客人!”

  没人应!

  关山顿时尴尬,继续卖力敲门,嘴里并说道:“冰茜,我是来送生活费的。”

  林志超有些好笑,两口子怕是已经在闹离婚,所以关系很差。关山就算有点钱,肯定也是拿去应酬和供情人开销。正因为如此,张冰茜明年会带着儿子去美国,过上异国他乡的穷日子,后来还靠女儿寄钱生活。

  不一会,门总算打开。

  张冰茜正想怒呵,见林志超在旁边,露出警惕的眼神。

  “这是林生、林爵士,我们今天吃完晚饭,想回家喝杯茶,你赶紧准备一下。”关山颇有气势的说道。

  张冰茜随即说道:“关山,你能不能要点脸,带着你朋友赶紧离开,什么林爵士不爵士的!”

  关山顿时酒都被吓醒,马上低声道:“你注意点,这是嘉禾电影的老板林志超先生,不要害我!”

  他想骂人,但又怕被林志超看轻。

  林志超这时候笑着说道:“张小姐,冒昧打扰,实在抱歉!”

  话虽如此,他却没有准备告辞,因为他知道关山一定会想办法让自己踏入这个家的。

  而张冰倩见林志超气度非凡,又长得确实像报纸上的林志超,不确定的说道:“您真是林爵士?”

  林志超说道:“如假包换!”

  “啊,那您快请!”

  就这样,林志超进入到关山的家。

  “这是我女儿关嘉慧,这是我儿子关世华,你们快叫林叔叔!”

  “林叔叔”

  林志超看着关嘉慧微微失神,但马上反应过来,随和的夸奖道:“靓女、靓仔”

  关嘉慧已经是初具美人胚子,一双大大的眼睛,充满灵动。

  随后,林志超坐下来。

  “林生,家里好久没有男人了,连茶叶都找不到,实在抱歉!”张冰茜端着白开水,上前说道。

  关山顿时尴尬不已!

  林志超不在意的说道:“冒昧打扰,喝口白水很不错了,本来就是我临时起意!”

  随后,大家坐下来聊天。

  关嘉慧就在一旁打量着来人,很是好奇父亲真带回个大佬回家了嘛?自己家,不会再缺钱花了嘛?

  “我以前在银幕上见张小姐,说实话都心动,所以今天晚上有些醉意,就冒昧前来打扰!”林志超坦然说道。

  张冰倩是长城三美,其实肯定没有太漂亮,不然哪里还有关山的份,他说的是客套话。

  “林生过奖了,我现在都老了,连自己的男人都看不住,都是过去的事情了,哪个时候林生若是真来追求我,哪怕不给名分我都毫不犹豫答应,哪里有今天这个磨难。”张冰倩既是在挤兑关山,又是在讨好林志超。

  关山确实尴尬不已!

  林志超笑道:“夫妻之间的事情怎么讲呢,外人不能插手,能和平当然好,不能和平也尽量不要伤害孩子。”

  他才不会那么傻,给关山太多钱赚。毕竟这个家庭没钱,他才能以后做点什么。今天来造访,只是想来认识一下,以后不要让别人捷足先登。

  关山这时候连忙说道:“林生说的对,冰倩你少说两句那些扫兴的话。”说到最后,已经是压低声音的愤怒。

  张冰倩顿时不吭声,她也希望关山能傍上这个大富豪,就算两人关系不好,总得给两个孩子生活费吧!

  林志超这时候说道:“我很欣赏关山的,奈何嘉禾投资他电影都是蚀本,以后的话,也只能嘉禾多请他演戏。”

  关山顿时尴尬不已,嘉禾电影投资他两部电影,全部扑街了,钱没有赚到,反而蚀本。

  张冰倩对着关山冷笑道:“多演戏也好啊,总给的我们娘三的生活费吧!”

  关山恼怒,但还是说道:“给,我哪有不给过,你就不要讲这些了!”

  林志超见家庭气氛不对,加上又已经达到目的,本想掏钱给点生活费,发现他根本没有带钱的习惯。

  “那我下次再来拜访,今天临时起意,什么也没有带给孩子们,抱歉!”

  “林生来喝杯茶,我们已经很荣幸了!”

  张冰倩连忙客气的说道。

  随后,林志超起身准备走人,但他忍不住摸摸关嘉慧的头。

  “这丫头,水灵灵的大眼睛,将来一定很漂亮!”

  “谢谢”

  关嘉慧害羞之时,不忘礼貌的回应。

  随后,林志超心满意足的离开关山家。

  三天后。

  林志超再次登门造访,张冰倩见林志超提着礼物到来,脸上露出喜色。

  “林生”

  “上次酒后打扰,一直心里有些过不去,正好今天带着东西,来看看孩子们,张小姐,方便嘛?”

  张冰倩连忙提过东西,笑着说道:“方便呢,你来就是我们的荣幸!”

  林志超随后走进去,打量一番后,说道:“关山呢?”

  张冰倩表情已经很平静的说道:“他啊,一般很少回家,基本上都是在和情人居住。”

  林志超没有纠结这个问题,随后他留下来做客,张冰倩也高兴的要去多烧两个菜,让关嘉慧陪林志超聊天。

  好主意!

  “佳慧,你长得那么漂亮,以后想不想当演员?”林志超打量着关家慧,亲近的说道。

  “我可以吗?听说林叔叔是嘉禾电影的老板,是不是可以照顾我!”关家慧高兴的说道。

  家里如此不富裕,她当然想早一点赚点钱,分担一点。

  林志超说道:“没问题!不过得再等一段两年时间,不然很难有你合适的机会。”

  关家慧失望的说道:“还要等两年啊!”

  林志超点点头,说道:“不然你真没有合适的机会,我知道你在为钱苦恼,这是我的心意,晚点你悄悄的给你妈妈,但是不要告诉你巴巴。”

  关家慧还是很懂礼貌的,马上说道:“我不能要你的钱,我们没有付出什么,怎么能收你的钱呢!”虽然她看向林志超手中的大红包,有些渴望,但她还是不敢收。

  林志超说道:“这是从你爸爸薪水预扣的,本来他演一部戏5000港币,我只给他3000港币,他还照常演。所以,这钱你拿着就是了!就是不要和你老豆讲。”

  他拿起关家慧的小手,将钱放在她手里。

  关家慧只能在林志超的热情下,收好自己的红包。

  不一会,张冰倩炒了两个菜,林志超也就不嫌弃一起吃起来。

  期间,张冰倩委屈道:“林先生,我和关山的情况现在这样,都不知道怎么办才好,我带着两个孩子,不能赚钱.呜呜”

  或许她真以为林志超曾经欣赏她,所以此时敞开心扉,诉说着苦楚。

  林志超当然不可能喜欢她,都四十多岁了,不过他还是说道:“张小姐,我无法说太多你们夫妻之间的事情,毕竟我是外人,难断家务事。不过我倒是劝你,生活要向前看,坚强的面对,毕竟世华才三岁多。后面若是真有什么困难,你可以来找我。”

  “谢谢林先生,你真是好人!”

  在张冰倩看来,林志超就是那天脑子一热,来家里喝杯茶。如今感觉过意不去,便拎着礼物来赔罪。

  而且,今天和林志超诉说一番苦楚,她心里好受多了。

  林志超陪张冰倩聊了一阵,便再次起身告辞,饭只是简单的意思下。

  但林志超离开后,张冰倩将目光看向礼物,发现都是一些名贵水果,还是有些失望的。

  关家慧连忙拿出红包,递给妈妈说道:“妈,这是林生让给转交给你,说是以后从爸的薪水里面扣出来的,让我不要告诉爸。”

  张冰倩连忙接过红包,里面都是500港币大钞,足足有2万港币。她明白,这里面只是一个说辞,要想关山不发现,是不可能的,所以只有这钱压根不会是关山的薪水,而是林志超给她们的。

  他图什么呢?

  难道真是曾经欣赏自己,因而可怜自己?

  可惜自己现在老了,不然还真能叙旧情了!

  张冰倩懊恼自己姿色不在。

  维港中心,长江实业集团。

  林志超在办公室里接见了李业广,陪同的人还有黄昌宏这个副总裁。

  只见李业广说道:“我是这个都市地产投资有限公司的董事,比较了解这里面的情况,这家公司在中环拥有两座大厦,分别是皇后大道中88号的励精中心、德辅道中的世纪大厦,两座大厦的年租金便已经高达800~900万港币,再加上其它物业.若不是地产低潮,都市地产发生财政危机,这个机会真是不可能出现的。”

  原来,李业广身为二十多家的董事,正好是都市地产投资的董事,而这家公司发生财政危机,需要资金解困。但目前的情况是,银行收紧地产银根,地产公司很难从银行贷到资金。

  事实上这一波香港地产怕是的1976年才能重新回到上升通道,所以在1974年~1975年都是抄底的机会。

  林志超满意的说道:“确实非常不错的投资,感谢李律师这次的帮忙,这个投资我很看重。”

  他几乎都没有想,就准备投资,既是出于对李业广的信任,也是他知道这家公司确实是拥有丰厚的资产。

  李业广点点头,说道:“林生既然看中,那我也讲讲对方的条件,那就是需要注入9500万港币,获得50%的股权。”

  两幢大厦的价值就已经高达2亿,这笔投资还是值得的。

  林志超说道:“这笔钱我们该怎么支付最划算?”

  李业广说道:“长江实业集团的市值依旧高达48亿,我建议是发行新股最划算,当然若是林生担心股份摊薄,也可以选择贷款。银行收紧银根,但对你肯定还是非常信任的。”

  此时,李业广也带入林志超的顾问团成员当中,出谋划策一点不含糊。

  目前林志超还持有72%的长江实业股票,若是发行近亿元的新股,股份将摊薄至70%多一点点。

  林志超决定再发行一次新股,毕竟后面还要继续抄底地产,需要用钱的地方很多。而目前长实集团的市值还算抗跌,再发一次新股也毫无问题。

  虽然说,这个市值发行新股,较高峰时贬值很多,但现在外面的物业也很贬值,所以站在企业的角度上看,是毫无问题的。

  而林志超持股70%股权后,倒是可以稳定在这个上面,后期慎重发行新股。

  “好,就发新股,我让黄副总经理和你配合,尽快完成这个项目!”

  “嗯”

  随即,安排一番后,黄昌宏便代替林志超送李业广离开。

  长江实业集团发行新股筹集现金,并获得都市地产50%的股权,在香港地产界并不算什么重大新闻。

  此时香港地产公司呈现两极分化:

  一部分是在1973年错判形势,在高峰时大肆投资地产,或投资证券行业,这部分企业因而在石油危机后出现财政困难,因而这类地产公司便要么破产,要么错过发展好机遇;比如这次的都市地产,连主导权都交出去,原企业主只能黯然下台;还有像恒隆这样的‘地产虎将’,也因为高价购买邵氏的物业,造成现在没有资金可以抄底。

  一部分是充分利用股市,将其持有的股票在高点套现,且没有在股灾前大肆扩张的地产公司,这类公司可以凭借手中的现金,抄底目前便宜的物业,甚至还能发新股,抄底市场上的物业。比如长实集团、新鸿基、新世界、恒基兆业等。

  这个时候,林志超也很关注李家成的长和地产发展情况,发现李家成果然有些手段,市值是上市的两倍,差不多八千万港币。当然和前世相比,就差很远了,连在伦敦和多伦多上市的资格都没有。

  再加上今年失去华人行大厦、都市地产投资的控股,林志超觉得李家成除非是穿越者,否则绝不可能成为林志超的对手。

  当然,其实林志超早就不把李家成视为对手了,这些年甚至成为了好朋友。在外人眼中,林志超这个地产商会会长,是很欣赏李家成的。

  

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