香江新豪门正文卷第813章【闲云野鹤】施勋道23号。
林祖辉、李佳欣，以及两人的儿子林文辉、林文嘉，正在一起吃晚饭。
作为林祖辉的爱妾，李佳欣诞下的两个儿子，自然也是受到林祖辉的重视，取名字的时候都带上‘辉’和‘嘉’。
两人的大儿子林文辉，英国名牌大学刚刚毕业，专业是会计；小儿子林文嘉，在读英国名牌大学，专业律师。
“有没有想好是自己创业，还是帮你妈妈将你们这一房的事业打理好？”林祖辉不是那种独断的父亲，非常尊重孩子的选择，除了嫡系三个孩子没得选择。
李佳欣一听，眼睛死死地盯着林文辉，看来她强加干涉了。
这女人，还真是~漂亮，看起来就像林文辉的姐姐，年龄不超过30岁的靓女。
林文辉一见李佳欣的眼神，连忙坚定的说道：“我选择帮妈妈，谢谢巴巴！”
林祖辉莞尔，说道：“谢我做什么？”
林文辉看着妈妈，故意说道：“谢谢巴巴尊重我的选择啊！”
李佳欣顿时要揪儿子的耳朵，顿时让林文辉连忙求饶。
“臭小子，你居然敢挤兑我！还敢嫌弃我们这房的事业没有挑战性，说什么只是收租炒股，气死我啦！你不知道，多少大企业，还没有我们资产多！”
林文辉虽然被李佳欣揪着耳朵，却没有反抗，只是求饶：“妈妈，我错了还不行嘛....痛...痛”
这时候，林祖辉终于看不惯啦，说道：“好啦，多大的孩子了，还不知道给他面子！”
李佳欣马上松开，还不忘狠狠的说道：“长多大，都是我儿子！”
林祖辉不想干涉母子俩的相处方式，点到为止。
不过，他听林文辉刚才的意思，大概是觉得李佳欣的事业没有挑战性。
便随即说道：“谁给你说你妈妈的事业没有挑战性了？”
林文辉顿时低着头，不敢说话，父亲看似宠溺一众兄弟姐妹，实则威严最不可逆。
林祖辉继续说道：“你妈妈的企业好歹也是上市公司，这里面的东西你要是学会了，你就算出师了。”
去年下半年，李佳欣将崇光百货、theone等资产打包上市，她也顺势成为市值上百亿企业的上市公司董事局主席，妥妥的香江女富豪。
林祖辉的想法是，利用上市积攒一笔资金，用于购置一些物业，待2017年届时可以出售物业，反正李佳欣持股75%的股份，分红亦不亏。
“是，父亲！”
.......
夜晚。
李佳欣穿着x感的来到林祖辉面前，只见她今天特意换上了黑丝袜，见到林祖辉眼前一亮，她反而心情不好了。
“辉哥，我是不是老了啊？”李佳欣撒娇般的语气说道。
说完，她坐在林祖辉的大腿上，依靠在林祖辉怀里。身前那一抹春光，极其迷人，跟了林祖辉那么久，她依旧是林祖辉的最爱之一。
毫不客气的说，李佳欣比前世还漂亮许多，这就是林祖辉这个开发师的功劳。
她可以高贵、冷艳，亦可以妩媚、x感，在香江她就是最受关注的女人，比那些明星更受媒体关注；当然，李佳欣这些年已经少有接触媒体，算是低调了很多。但只要哪家媒体拍摄到她，无疑都会受到很大的关注。
林祖辉感受着李佳欣大腿上的黑丝袜弹性和温度，再看看她热辣的身材，竟然已经季动了。
“为什么这样说？”
“以前你都不喜欢我穿黑丝袜，现在你看见我穿黑丝袜，眼睛就放光了！”
林祖辉哑然失笑，然后说道：“你以前是二十岁的少女，而你现在是三十岁的少付，这样的转变是必然的，而且也是我想要的。就好比，我和你又重新回到认识的时候，我们已经产生了新的关系。”
李佳欣顿时觉得很开心，说道：“那这么说，我还会被宠很多年了？”
林祖辉坦然的说道：“你是跟着我最早的，容颜也是最不容易衰老的，我想你在二十年的时间，一定还是很吸引我的。”
李佳欣突然悄悄的说道：“辉哥，青霞姐60岁啦，你有没有什么不适应？虽然她看起来也才四十多岁。”
林祖辉表情有些兴奋的说道：“不知道怎么回事，你青霞姐对我还挺吸引的。”
“变t啊！”
“你个女人怎么说话呢，这才是好事，你们可以继续分走我精力，让我不会那么风流。你以为我想风流啊，我只是满足需求而已。”
“嘻嘻，那这样算下来，我觉得还能吸引你20多年呢，孙子都多大啦，有些怪怪的！”
“我们就不能有家人的感情啊，你这女人！”
李佳欣露出勾人的表情，缓缓说道：“是这样的家人嘛？”
林祖辉顿时觉得.....
......
.......
新时代集团。
“今年我们就购买了一副豪宅用地，目前已经全部停止购地......”陆向东从内地回港，向林祖辉做了工作汇报。
“嗯，不购买地皮是正确的选择。旗下土地开发进度如何？”
“我们在内地的土地储备，本来也不算高，一直以来我们在囤地上，是远不如其他港资地产商。再加上从2012年开始，我们启动了很多项目，预计2018年左右，能销售七成以上的发展地产。”
林祖辉松了一口气，其实新时代集团在内地的地产项目，商业地产占比更大一些，特别是22座‘中环广场’，都是价值不菲。
不过这些购物中心几乎都集中在发展非常好的城市，所以林祖辉没有打算出售。毕竟一旦出售，也容易引起市场舆论。
最近一年多，李超人在内地、香江变卖了不少物业资产，现在媒体都在讲他是跑路，预计明年官媒那篇文章还是会写出来。
林祖辉的想法就是，等官媒的文章写出来后，他再让公司出售一些内地商业地产，在2016~2017年的这两年，争取出售个300亿左右的商业大厦。
毕竟他不是出头鸟，自然也不需要担心太多。至于大面积出售商业地产，那完全没有必要，新时代集团的资金压根非常充足，而且经济会重新上涨的，只是可能周期会长一些。
陆向东离开后，正好时代航运的莫里斯也回港向他汇报工作。
“目前，我们正在和英迈国际沟通，预计本次收购时间较长，因为涉及到11个国家的反垄断调查......”莫里斯认真的汇报道。
林祖辉说道：“只要内地那边发委放行，那这个收购就会成功。而收购英迈国际后，我们势必要加强内地的业务.....再加上如今的形势，我相信发委会同意的。至于收购的进度，你把握好就行，这差不多是最近几年新时代集团最后一个大型收购，所以完美收官很重要，各方面都要把关好。”
目前，英迈国际的大概价格是50亿美金不到，就算拖到2015年，价格最多也就50亿美金。
这个收购价格已经是2013年利润的25~30倍，市盈率相当的高，不过英迈国际的管理层也明白，其成长性不错，肯定不会低价卖的。
“好的，我明白了！”
莫里斯离开后，林祖辉陷入思考。
2015年以后，新时代集团就要收紧钱袋子，毕竟资产价格都实在高，再加上有贬值的风险，完全没有必要冒险，哪怕是欧美的资产。
当然，收紧钱袋子不代表不进行中小规模收购。
如果一年赚1200亿港币以上，花费个20%的资金用于多项收购，还是可以的。但集中在欧美，这是比较理想的。
】
.......
时间匆匆，转眼来到十二月。
加州，伯班克。
梦工厂总裁陈浩北，和传奇影业创始人托马斯·图尔，坐在了办公室。
传奇影业只是好来坞二流电影公司，一直以来，主要都是和六大制片厂进行合作。2013年以前是和时代华纳进行合作，之后又转投环球影业的怀抱。
而两大制片厂之所以看中传奇影业，就是想利用传奇影业的资金。
梦工厂在今年上半年就已经和托马斯·图尔接触，期间传奇影业产生了不少亏损，才最终拿下。
而在这期间，林祖辉已经明确告诉传媒集团管理层，超过2015年，就放弃收购传奇影业。
“托马斯·图尔总裁，对于我们提出来的三个拍摄计划，希望你一定多多支持！《小丑》我们希望2016年底上映，毕竟是个小成本电影；《熟悉全宇宙》和《大侦探皮卡丘》我们希望2017年商业，投资都不算大。”
托马斯·图尔点点头，梦工厂在好来坞也算有些影响力，代表着香港电影；而香港电影，甚至香港的娱乐文化，都非常发达，非常令人敬佩。
所以从一开始，他就觉得如果梦工厂接手传奇影业，不仅资金可以很充足，就是双方之间的交流，也有可能让传奇影业受益。
事实就是如此，梦工厂很快提出三个拍摄计划，而这三个计划中，除了《大侦探皮卡丘》梦工厂没有给出剧本大纲外，毕竟皮卡丘就是香江漫画的代表；而其它两个拍摄计划，梦工厂都给予了拍摄大纲和方向，电影需要告诉人们的是什么等等内容。
《小丑》不是一部动作片，而是一个文艺片，只有两种可能，一种是根本不受欢迎，一种是票房大爆。
而《小丑》和《瞬息全宇宙》都是小制作，梦工厂也特意要求传奇影业度假拍摄。
“没问题！你们现在是公司的资本方，我们愿意配合！”
“没有那么严肃！我们老板特意说给，传奇影业继续交给你们管理，我们不会干涉太多。”
托马斯·图尔惊讶的说道：“这话是林祖辉先生讲的，我还以为他并不关心这种小事呢，你也知道，他实在太富有了。”
“哈哈，托马斯先生严重了，我们老板非常喜欢文化上的东西，所以对于电影、剧集、综艺、流行音乐这些，都是有关注的。”
“这倒是！否则传媒集团，不会成为亚洲最大的文化集团，让人敬佩不已。”
........
传媒集团斥资32亿美金，拿下好来坞‘传奇影业’，成为本月最大的新闻。
一时间，媒体分为两派：
有媒体认为，传媒集团玩不动好来坞；
有媒体认为，传媒集团收购传奇影业是带领香江文化走出去的高明之招。
......
12月底，新时代集团旗下的时代航运宣布，斥资50.2亿美金收购美国英迈国际，预计将在三个月内完成全部收购；收购完成后，有利于时代物流的资源整合，产生更大的协同效应。
舆论哗然。
因为新时代集团今年的收购资金，总计超过了150亿美金，可谓又是大发展的一年。
期间，林祖辉接受了记者的财富。
记者：“林先生，今年你旗下的公司收购多发生在美国，是否是你非常看好美国的经济前景？”
林祖辉：“美国作为世界最大的经济体，一直是我优先考虑投资的地区之一。更何况，新时代集团作为全球性集团，只要有前景、地区稳定，我们都会选择投资。比如去年在东南亚收购不少，总之要全球化，为股东赚取更多的利润。”
记者：“那么内地的投资呢？长实系售出内地、香江的资产，转而投资欧洲，你是如何看的？”
林祖辉：“商业买卖是再正常不过的事情，不必过分解读！”
记者：“你是否会在内地继续投资，或者说也会出售内地资产？”
林祖辉：“我们在内地有很多的投资，最近收购英迈国际也好、传奇影业也好，也是考虑内地的市场的前景。至于出售内地资产，目前完全没有计划。”
翌日登报后，香江市民议论纷纷，甚至林祖辉还遭到极少一部分人的抗议。
毕竟在这个时候接受采访，一定会被问一些敏感的问题。
但林祖辉比较倾向国家，当然他真正的想法是，希望香江稳定发展，不要浪费这些年的努力。
这也将是以后林祖辉的想法！
当然，他是比较温和的人，不至于愤怒什么。
毕竟他钱够花了，影响不到自己。
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