香江新豪门正文卷第614章【富豪的日常】8月初旬，香江。
清晨，深水湾75号别墅。
林祖辉从沉睡中苏醒，看着装修豪华的卧室，感受着大床的舒适感，忍不住露出心满意足的表情；他并没有贪恋舒适的环境，猛的坐起身，瞬间五具酮体暴怒在清晨的光线下。
关嘉慧、邱舒珍、李佳欣、林紫霞，多么豪华的组合，男人把握住一个，就已经是艳福不浅；而林祖辉则大胆的尝试1V4，显然昨天晚上又是荒唐一晚。
林祖辉的目光在八座山峰挪动，四人虽然睁开眼睛，但丝毫不在意，大胆的为情郎展示。邱舒珍排第一，第二名则是李佳欣，林紫霞第三，关嘉慧第四，不过关嘉慧也是B级规模。
收回目光，林祖辉战神一般的表情，起床并穿上运动服。
待林祖辉离开后，四女立马将特大床单提高一些，动作出奇的一致。
关嘉慧：“嘚瑟，又去晨练了！”
林紫霞：“他身体真是太强，也越来越荒唐了！”
邱舒珍：“你们说，我们去海外生活前，他会不会来个1V8！”
李佳欣：“我才不干！”
林紫霞：“你不干当然行，我是不行啦，被他拉上了贼船，除了跟着他，没选择啦！”
李佳欣：“什么呀，青霞姐，有这么严重吗？那我也听他话了！”
顿时一片银铃般的笑声响起，众女心照不宣。
家里的八个仙女，没一个敢和林祖辉叫板，都是顺着林祖辉的意思，甚至是讨好林祖辉。大家心里很简单，那就是林祖辉能多翻翻自己的牌子。
特别是马上要去自己国籍的地方生活了，大家更是竞相讨好林祖辉。
深水湾75号别墅共有五层，分别是：地库、裙楼、别墅一二三层，别墅三层为林祖辉和众女的房间，别墅二层则睡着孩子们和专职保姆，别墅一层则是大厅、餐厅等功能厅。
林祖辉走出一层，来到裙楼顶上的泳池，运动服一脱，仅保留三角裤，露出强壮的身躯，这个才是他真正的金手指。
他身材不算魁梧，就是标准的178CM身材，但一旦脱掉衣服，就能让人感觉到他的每一寸肌肤都充满爆炸的力量。当然了，他不能说是脱离人的范畴，只能说是顶级人类的身体。
两名女保镖忍不住偷瞄了一眼，然后迅速不好意思的继续执勤，她们用望远镜通过高高的裙楼，巡查组别墅四周是否有可疑人物。如果有，立马就会通知安保前去调查，以确保雇主家的安全。
昨天前天是周末，林祖辉一家几十口人都在这里聚集，正因为如此，整个别墅四周都布满了安保。
一直以来，林祖辉的安保力量都是香江知名的强悍，正因为如此，也被一些媒体‘讥讽’他贪生怕死。对于这些，林祖辉一向不予理睬，有次记者提问，他也只是强调‘解决更多人的工作问题，否则这些人容易走上犯罪的道路’，舆论哗然。信与不信，林祖辉都不看重，现在时间久了，大家反而习惯了。
而且大部分市民看来，林祖辉很有必要加强自己的安保力量，因为他不是香江首富，而是世界首富。
对于藿生不带保镖一事，林祖辉一向不予置评。如果真要评价两句，他只能说，藿生并不是香江的大佬，一直都不是，论在香江的影响力，远不及四大家族、十大财阀。所以，他几乎不会成为绑匪的目标。
理论上讲，其实绑匪也不会将林祖辉及家人视为目标，但他不会去赌。其实，绑匪如果真绑架了林祖辉，可能会阴沟里翻船；当然，林祖辉不会去暴露自己的实力，不划算。
林祖辉纵身一跃，完美的跳进泳池，然后来回的游动。他的泳姿标准，技术娴熟，动力十足，十分钟后，他才第一次休息。
他刚靠在泳池边，一个茶盘就落在身边，上面放着一杯纯果汁。
拿过果汁，林祖辉喝上几口，再放到托盘上。
回过头，他对蔡宁说道：“要不要下来一起游？”
蔡宁‘空姐蹲’在岸边，火爆的身材一览无遗，高嵩的山峰，完美的翘臋，知性的脸蛋，很让男人食欲大增。
她温柔的露出笑容，并说道：“不了，免得打扰你锻炼，我去给伱准备衣服。”说完，迈着秘书步走向房间。
林祖辉习以为常，再次一个猛扎，继续在水里游起来。
在香江，游泳普及率很高，而富豪们也特别喜欢游泳，视为长寿的技能。林祖辉自然也不例外，他还喜欢冬泳、海泳、潜水、开游艇，总之玩的很多。
15分钟后，林祖辉结束晨练，回到别墅冲洗一下，来到衣帽间。
这下好了，王凌音、王祖娴、蔡宁、黎姿全部跟了进来，替他更衣。
这待遇没得说！
林祖辉赤果果的张开双臂，这些女人开始整理他一天的形象，从里到外都是他女人在包办。香江人都知道，林祖辉一向穿戴精致，包括头发都是一丝不苟，很重视自己的形象。
殊不知，这些都是他女人在效劳。当然了，林祖辉本身也是如此，会重视自己的形象，他觉得这样能给人一种很好的影响，对客户、对员工，都有一种积极的印象。
“你们四个会不会意见不一样？”林祖辉好奇的说道。
黎紫：“大家的审美总是差不多的嘛，而且我们很容易默契！”
王祖娴：“你长得帅气，又有气质，我们给你穿什么，效果很好。所以呢，大家不会纠结这个，主要是替你整理一下就OK啦！”
蔡宁：“你没有发现吗？我们都是在给大姐打下手嘛！”
王凌音：“我觉得大家配合的很好！”
林祖辉顿时无语，这些女人好歹也给自己闹点‘事情’来，让自己有机会整顿家风。现在倒好，大家相处如此融洽，让他没有用武之地了。
上午，林祖辉来到中环广场的新时代集团。
新时代集团虽然是香江中环的大地主，但中环广场是在湾仔，也就是说新时代集团的总部在湾仔，而不在中环，不由得让人多多少少有些遗憾。
当然，并不是非得去中环，毕竟新鸿基、合和、恒隆等地产公司都在湾仔。
但新时代集团作为一家世界级企业，总部不设立在中环，多多少少有些不像话。而新时代集团在中环的物业：万国宝通中心、华置中心、永安大厦、娱乐行大厦、八达通银行大厦、乐古大厦等中环物业，显然都不适合新时代集团总部。
为今之计，只有等待机铁总站地上盖物业的招标了，这样一来，新时代集团总部将在2003年左右搬进中环，傲视维多利亚港。
正好，那个时候的新时代集团，排进世界500强企业前100，都是很轻松的事情。
坐在办公室里，林祖辉依旧拿起已经摆好的报纸看起来，他看报纸很快，选择性的看时事新闻一类的内容。所以，每天他的办公桌上摆着很多当天的报纸、杂志，期间他正式工作后，助理就会将这些报纸杂志拿走，因为老板不喜欢在办公桌放太多的东西。
不一会，他看到一篇‘唯恐天下不乱’的文章。
《财富》杂志刊出一篇哗众取宠的攻击性文章，称“玖柒”后香江一切都会改变，因而走向死亡。
林祖辉忍不住摇摇头，这些人还真是让人厌烦。
他将香江视为自己的大本营、根基，可以说他如果有10000亿现金流，那么他会将5000亿放在香江；所以，他非常看重香江，‘文化立港’、‘科技兴港’就是希望给香江带来新的经济产业；除此之外，他为什么努力发展上市公司，也就是希望给香江带来经济支柱公司。比如说，新时代集团有八万左右的股东，他们绝大部分都是香江市民，林祖辉也是在带领大家共同致富，更不要说，新时代集团还养着那么多香江家庭了。
《财富》“预言”的香江“死亡”，不是大多数香港商人尤其是华商所愿看到的。事实早已证明，海外其他地方，都不如香江好赚钱。就是迁册走资的死硬派怕和凯瑟克家族，近来都有“回头”之意。证券界人士分析，怡和旗下公司，有可能恢复在香江联交所的上市地位。
当然。
随着英国人要退出香江这个舞台，此时香江也发生了一些变化：人人自危，申请移民；黄赌毒泛滥，正如电影《古惑子》；经济开始萧条，泡沫，表面风光；英国人作最后搜刮，香江企业家将工厂迁往内地。
有这些情绪是可以理解的，但林祖辉认为香江依旧会是亚洲最具活力的城市，因为有他来了。
文化立港，能惠及多少香江市民？能提升香江多少经济？
林祖辉的答案是十万人以上，能将香江GDP提升5%以上。
他的理由是前世韩国、美国的文化产业，占GDP的10~11%；而世界其它国家/地区占5%左右，香江更是只有4.5%。
林祖辉拥有万辉传媒、亚视集团上万的人才，加上有他这个金手指，再带动起香江整个文化产业；所以香江的文化产业提升至10%以上，是肯定没有问题的。
仅仅是他布局的一个产业，就有如此规模和效果，他相信其它领域的布局，更能改变香江的二十一世纪的处境。
新加坡在2003年，人均GDP是绝对超不过香江，甚至2013年也未必超得过。
说到底，香江就600多万人口，好比林祖辉是这个市的市长，将这个市打造成世界一流的城市，是没有问题的。
再举一个例子：香江的旅游业今年继续暴增，上半年游客消费大概在400亿港币左右，林祖辉相信这个数据比历史上提高了10%以上，这就是‘港流文化’带来的裙带效应。为此，林祖辉上半年向旅游局捐款2000万，希望成立研究小组，对一些旅游大项目进行合理规划布局。因为有学者提出，如果香江旅游业不好好进行规划，可能会导致每年上百亿的损失。
仅仅是一个‘文化立港’就已经如此成就，更不要说林祖辉在‘科技兴港’也做了不少。重视人才的培养、产业的布局、海外投资科技产业等，这些都会为香江的科技带来很大的发展动力。
林祖辉在办公室里，随手写了一片文章，主要是就《财富》上的文章进行了驳斥，然后交给李珂，让办公室的人润色一下，交由《经济时报》进行发表。
这个时候，香江的各位大佬都会如此选择，毕竟香江是大家的大本营；香江是自由贸易港，资金可以随时抵达全球任何一个地方，投资方便，这就是很多富豪不愿意走的原因。
真正移民的香江富豪，他们大多数是捞偏门出身的或果D出身，担心遭到清算。
“咚咚”
“进来”
梁真勋恭敬的走进林祖辉办公室，然后坐在沙发上，林祖辉秘书替他倒了茶水。
“老板，丽思卡尔顿的资金全部付清，都是采用银行贷款公司总债务新增130亿港币，达到350亿港币.公司现金流目前为92亿港币。”他汇报起公司的财务情况，供老板参考。
林祖辉一边听一边思考，今年海外投资很大：
亚马逊购物中心斥资6.8亿美金，收购一家拥有10座购物中心的公司，并打算进行改造升级，重新营业；
朗庭酒店集团总共花掉12亿美金，用于支付丽思卡尔顿酒店、以及发展4座朗庭酒店；
新时代集团证券部门投资12.5亿美金，投资英国证券业；
新时代集团三月分红支出5亿美金，用于支付投资者股息；
新时代集团，划拨新时代集团5亿美金，用于投资，内地所有项目已经支出160亿港币，投资总规模为700亿港币。
光这些支出就高达320亿港币，恐怖如斯。扣除贷款130亿，还支出了190亿的现金流。
“现金流有些少，不过无需发愁！机铁总站预计年底招标，我们回笼资金的速度完全来得及！”
梁真勋点点头，说道：“预计年底现金流180亿以上的港币，如果没有大笔支出的话！”
机铁总站约4公顷，也就是36万平方尺，港府可能会采取招标的形势，但价格轻轻松松过百亿是肯定的，200亿也是没有问题的，总投资应该在400亿港币。
“就这样吧！”
“好的”
今年已经为新时代集团带来45亿的非经常性盈利，而且现在外汇、日经都已经上涨了不少，不宜投资，万一下挫一些，还是很危险的。前面八达通银行和恒金投资买入的时候，毕竟都是林祖辉熟悉的底部，安全系数很高。
新时代集团并不是没有筹钱的能力，若是发行债券，几乎是抢手货；若是分拆上市子公司，更是可以套现很多。
不过很显然，目前都没有必要。
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