香江新豪门正文卷第071章【我喜欢谈钱的】林祖辉终于物色了一位精通证券的人才,并说服他加入新时代地产公司。
这位人才叫梁真勋,原本是汇丰银行的华人高级职员,是林祖辉高薪加个人魅力,才招揽旗下的。
否则,别人真看不上新时代地产这家市值不到一两亿的上市公司。
梁真勋上任后,林祖辉立马委任他为执行董事,算是自己的副手。
他上任的第一件事,就是新时代地产的供股集资事宜。
新时代地产五月份涨势非常的好,截止到5月15日,新时代地产股价已经上涨至1.05元,市值突破了2亿。原因除了证券市场火热外,还有就是王启霖注资了两幅优质地皮、公司资产增加、林祖辉的个人能力等综合性原因。
林祖辉对梁真勋说道:“梁董事,这次供股集资速度一定要快,公司急需资金去发展地产。我预测,下半年地产要大幅升浪,重现1976年的场景。”
他要负责给这些手下信心,这样他们做事才能更有方向和激情,他现在好比新时代地产的‘精神支柱’,所以他每天总是精神状态好的来到公司,给所有同事一种如沐春风的感觉。
梁真勋自信的说道:“董事长放心,我虽然刚加入公司三天时间,但对新时代地产已经了解。我们公司是一家潜力的地产公司,再加上老板你最近在香江的风头,股票深受股民的追捧。下个礼拜一,供股集资会顺利的完成。”
早在林祖辉刚入主新时代地产时,他就已经在物色熟悉证券的高级人才,而梁真勋在二十天前便已经入了林祖辉的法眼。若不是汇丰银行那边的事务需要处理,他早加入新时代地产了;但其间他也是了解了林祖辉这個人和新时代地产。
见梁真勋信心满满,林祖辉高兴的说道:“好,那你去安排吧!”
就需要这样的人,他只需要结果。
这次供股集资,林祖辉也打算供股,认股权证留在后面用更划算。
本来,按照每10股供3股计算,他就需要供2400万股,每股价格为1港币,也就是2400万。不过他有大量的认股权证,所以可以行使自己的权利。
比如说1股供1元,其实他只需供0.7元,那0.3元是公司奖励自己的;理由很简单,是他将公司的股价,在指定的时间里从0.3元带到了0.7元以上。不仅如此,认股权证本身还具备价值,可以抵用现金。
所以,这一次他只需供1000万港币,还能剩下大量的认股权证,留着以后使用。
这样计算下来,新时代地产现在的总股本为2.3亿股,本次供股6900万股,实际集资只有5500万元左右。
这笔资金是用来发展地产,但是他会在六月份狙击一下爱美高,很快就可以将这笔资金翻到至少7000万。
一边狙击爱美高,一边购买地皮和物业,两不误!
......
刘家。
大刘最近闲赋在家,每天嘴里念叨着:“跌、跌、跌”差点成为了一种魔怔。
爱美高总股本为2亿股,他原本持有26%的股份,但却不是大股东;这次套现,他将5200万股爱美高,以2.6港币的均价全部清空,获得了1.35亿现金。
不过,爱美高股价最高的时候是4港币,所以也让大刘心痛不已!
现在唯有爱美高的股价暴跌,他才能从悲痛中走出来;但他毕竟不是穿越者,虽然预测爱美高会暴跌,但也没有足够的信心。
其实,大刘早赚够了1个亿,爱美高在没有上市之前,他就分到了上亿的分红;那几年因为欧美号召节能,爱美高的古典风扇非常畅销。
不过自上市后,爱美高的业绩便开始下滑,毕竟石油危机已经解除了。
宝咏琴在一旁看着大刘天天念叨‘跌跌跌’,也紧紧跟随丈夫的行为,每天嘴里也喊道‘跌跌跌’。
若是有人突然来家做客,还以为两口子的爹,怎么了呢!
此时的大刘还不是后世的狙击手,他甚至还没有那个想法,只有尝到甜头之后,才会开启他的狙击手生涯。
他殊不知,有一个人已经盯上了他。
当然了,他依旧是稳赢的局面,因为林祖辉实力不如他。
但是,林祖辉背靠上市公司,又有先机在,大刘这次不乖乖的奉献一两千万,那也是不可能的。
......
浅水湾的一幢高级公寓楼里,关嘉慧在到处乱窜,一会翻翻林祖辉的衣柜,一会去酒柜拿红酒看看,甚至还悄悄的看林祖辉的床是否有女人的头发。
这处住宅是新时代地产的住宅物业,林祖辉是租下来的,每月需要向新时代地产交纳12000的房租费,这还是打七折后的价格。
毕竟,这里属于浅水湾的豪宅公寓楼,可以俯瞰浅水湾的景色,物业面积更是有2000平方尺;这幢大厦仅43户住宅,享有游泳池、会所等公共设施。
像这样的高档住宅物业,新时代地产在港岛南区还有不少处,当然是以单元计算,而不是幢计算。
林祖辉入主新时代地产时,它在港岛中环的皇后大道中及租庇利街,拥有商场、写字楼;在港岛南区和东区的浅水湾、云景道及北角等,则拥有住宅物业;在九龙马头围道、新界屏山及元朗等,甚至拥有多个发展地盘。
当时其物业价值就有1.6亿,不算银行贷款的话,还是一家非常不错的地产公司;毕竟,前面卖掉的都是‘劣质物业’,后面全剩下优质物业了。
“关小姐,我刚搬进来而已!”林祖辉见关嘉慧翻自己的床,心里立马知道她的想法了。
关嘉慧被揭穿,抬起她那张绝色的脸蛋,理所当然的说道:“我这是例行检查,因为我会经常来住这里。这里的景色好美,四周的环境又安静,当初你怎么不建议我在这里买一套豪宅。”
听闻关嘉慧要住这里,林祖辉心里说道:“早知道会这样,所以自己同时租下了新时代地产的两处豪宅物业,以免到时候和王祖贤没有地方约。”
他现在有两份工资领,一份是新时代地产的董事长袍金,每月3万;一份是万辉出版社的薪资,每月1万。
基本生活可以保证,若是开销大,就只能从出版社那里预支一些。这也是这次自己要向方进借300万的原因了,因为他已经习惯高消费了。
“太古城那里的房子也挺好,一样有海景!而且,你是做投资的,那种大型屋邨设施配套齐全,涨势比一般的物业多一两成。”
说到投资,关嘉慧就来劲了!
只见她一个小跑,然后跳到了林祖辉身上,双手环住林祖辉的脖子。
她知道这男人异常的强壮,没有对比就没有伤害,以前那两个男人,连这个男人三分之一的强壮都没有。
“辉哥哥,这房价什么时候升浪啊!我怎么感觉,都没有涨很多的样子!”
这女人,赚快钱次数多了,居然还敢嫌弃房子长得慢。
今年上半年确实涨势不高,估计到五月份也就半成到一成的涨势,毕竟每次都是股市先火热,地产紧随其后,又称‘股拉地扯’。
“地产的涨势会在下半年,总得让那些人缓缓!”
再次听到安心的答案,关嘉慧送上了自己的香吻。
气息如兰,肌肤如玉,眼角含春。
她一边诱惑林祖辉,一边还不忘谈钱的事情。
“亲爱的,我最近开销有点大,房贷每月要还好多,呜呜!”
好可爱的女人!
林祖辉就喜欢这种和自己谈钱的女人,太喜欢了!
因为,他不缺钱!
要是有女人和他谈‘陪伴’、‘浪漫’这些,他就足够头痛了。
林祖辉抽出一只手,将关嘉慧的牛仔衬衣纽扣一颗颗打开,渐渐的露出瓷娃娃般的肌肤。
“你还有多少现金?”林祖辉也能一心两用。
“不到30万!”关嘉慧见林祖辉迷恋自己的身体,知道又有发财的路子了。
林祖辉将脸埋进去,吸收着淡淡的体香味,感受着嫩滑的肌肤。
良久,他才抬头说道:“等我通知吧,我给你有用的信息,帮伱赚点零花钱!”
“爱我!”
千言万语,化身行动。
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