第一百一十六章 精装现房

  任重的一番话还是起了很大的作用的,江雪松渐渐的放松下来,不过真的要完全适应未来的局面,估计还要给他不少的时间。

  当然,最终江雪松能不能胜任这个角色,任重不太担心,实在不行,找个职业经理人全权管理也可以。

  江雪松负责部分业务管理就行。

  “任重,来一趟沪市不容易,去我项目上看看啊?”王胖子终于说出来期盼任重来沪市的主要原因。

  任重自然知道王胖子的意思,虽然他不认为自己在地产方面还有什么更多、更好的创意,不过跟着去看看也没什么,顶多到时候随便说几句。

  “行吧王哥,不过我可不保证能够给出什么好的创意啊!”任重先打了预防针。

  王胖子嘿嘿一笑,“没事,没事!就是随便看看!”

  “那行,咱们这就出发?”任重转身对身边的江雪松接着说道,“江叔叔,那你先回公司,晚点我去公司看看!”

  王胖子却插话道,“明天再去远景装饰吧,晚上我都安排好了,江总到时候一起过来!”

  本来江雪松是想拒绝的,可是看了眼任重和王胖子,还是点头答应了,他知道以后这样的场合避免不了,现在开始适应也是件好事。

  于是便点头答应。

  任重跟着王胖子一起到了项目现场,海天地产在沪市还是挺有名气的,开的小区基本都比较高端,比如之前任重购买的帝景豪园。

  但是这样的小区却将绝大部分的购买者屏蔽在外,王胖子现在急的也是这个,看到滨湖湾瞬间售罄,才有了那样激动的反应。

  他带着任重过来的项目,其实房子都已经建好了,但是因为各种因素,造成了销售状况实在不容乐观。

  任重一直不说话,只是自信的聆听项目销售负责人的介绍和讲解。

  整个项目赚了一圈,任重觉得这个项目其实还是很不错的,地段也很好,靠近地铁,周边商圈也比较集中,可是真的要说项目要点,却完全没有,几乎就是最普通的商品楼。

  但是因为海天的品牌基础在,所以定价上又不会那样的亲民。

  造成了项目现在这种不上不下的局面,也让整个项目组的人压力巨大。

  “任总,这就是咱们这个项目目前的状况,说实话上次的上元之行,咱们的收获很大,回来之后关于项目也做了很多优化,可是带来的销量变化并不大!”销售负责人之前跟着王胖子一起去了上元,所以也认识任重。

  今天任重能够到项目现场,他们销售部门的那些负责人都十分激动,都期盼着对方能够给他们出个精彩的方案。

  不说项目优化还好,一听这个销售经理说道这个项目的优化,任重就一阵的无语。

  看着小区里面不伦不类的假山假水,看看周围林立的高楼,任重已经不知道说什么好了。

  他自然知道这估计就是对方口中的优化内容,这完全是想着模仿滨湖湾的亲近山水的思路,可是滨湖湾那是真正的山水风景,而且也足够大气。

  你这么一个城中的小区,硬是做这样的设置,想要以这种噱头打动消费者,那就实在是有些不合理了。

  看到任重摇了摇头,王胖子知道他肯定是有了想法了,于是笑着说道,“有什么想法就直接说吧,批评也没问题,咱们这个项目现在也不怕这些了!说实话,这个项目都快成沪市地产圈的笑话了,说啥的都有!”

  王胖子这话一出口,旁边的销售经理一脸的尴尬。

  地产圈子就这么大,王胖子之前去上元的事情,大家后来也都知道了,大部分公司其实也想去元正集团取经,可是上元这么个小地方,平时关注的人并不多,所以真正能够搭上线的人很少。

  刚开始大家还是羡慕海天的,毕竟能够深入最前线了解滨湖湾的详细细节,据说还得到元正地产的热情接待,而且对方几乎毫无保留的将项目的所有细节都拿出来进行交流。

  等到对方回来之后,也确实第一时间对于现有的项目进行了不小的优化和改造。

  这让众人心中大为惊讶,难道就这么短短几天的时间,海天真的学到了什么高深的营销手段?

  大家好想着,是不是再想想办法,也去上元那边学习学习。

  可是随着时间的推移,慢慢的,这件事成了众人口中的笑谈。

  因为海天的所有动作并没有促使项目大卖,反倒是还不如周边几个项目的销售情况好!

  于是“橘生于南则为橘,生于北则为枳”、“东施效颦”这样的论调都出来了,虽然没人敢在王胖子面前直说,但是多少也传到了他的耳中。

  这也是他迫切的希望任重能够来沪市的原因。

  这些事情任重自然是不知道的,此刻他站在建成的楼中,看着周围的环境,琢磨着如何改变项目的现状。

  这个小区搞山水风景确实是个很烂的创意,因为任重发现小区周围不远的地方就有一座占地面积不小的的公园,相比较而言,小区内的那点点人造山水哪有什么吸引人的?

  看着小区外面的疾驰而过的地铁,任重忽然灵光一闪。

  “地铁旁,精装现房!”七个字从他的嘴中蹦了出来。

  王胖子疑惑的看了眼任重,还不知道他这句话是什么意思,可是他身边的销售经理经过短暂的迷惑之后,却瞬间激动起来。

  “厉害!太厉害了!”销售经理情不自禁的说道。

  “什么情况?”王胖子疑惑问道。

  “王总,刚才任总已经说出了咱们这个项目的出路了,我立刻去做方案调整,一个广告语一出,咱们想不大卖都不行了!”销售经理激动的说道。

  “别急!”任重轻声道,“下面那片假山假水撤了吧,建一块小型运动场地,加上鹅卵石的步道!”

  销售经理的眼睛越来越亮,此刻对于任重的佩服已经完全无法言表了。

  这时候,王胖子也反应了过来,满脸怀疑的看着任重,然后说道,“我说你小子是不是早有预谋?”

  这话一出口,任重迷茫了,销售经理也呆住了。

  他们两个都没有明白王胖子这是什么意思,任重的这个方案真的非常好,一下子就将小区的卖点给精炼出来,而且匹配上拎包入住这个噱头,销售经理觉得大有可为。

  “王哥,啥意思啊?”任重轻声问道。

  王胖子没好气的说道,“你小子刚准备大力发展远景装饰,现在就给我来这么一个方案,精装现房?”

  任重这才知道王胖子的意思,不由尴尬笑道,“王哥,我真没想那么多,不过你这么一说,确实有道理啊,肥水不流外人田,正好也给远景一个项目运作的经验!哈哈!”

  王胖子也哈哈笑了起来,然后转身对销售经理说道,“知道差距了吧?任总已经给了你们创意,接下来销售情况还没有转变的话,你们自己想想要如何交代吧!”

  销售经理立刻点头应是,这会对于项目他充满了信心。

  “走吧任重!咱们下去吧!就知道你有办法!早点过来,我也不用憋屈这么久!”王胖子幽怨说道。

  任重满脸的无奈,可是他能说什么呢?现在任元正、梁军、王胖子都把他想的高深莫测,似乎做什么都能轻松成功。

  可是谁知道,这不过是他依仗着自己的先知先觉而已。

  这种事还完全没办法解释。

  晚上,王胖子热情招待了任重和江雪松,当然也安排了不少公司的负责人作陪。

  饭桌上,众人在销售经理绘声绘色的描述中,再次体验了任重的绝妙创意,不由的又是一阵阵的赞叹。

  结果就是,无论任重怎么拒绝,都被这群酒场干将给劝了不少的酒。

  “好了,任总毕竟还是高中生,你们差不多就可以了!”最终还是王胖子发话了,而且任重今天确实也没少喝,“你们啊,要多花点心思在项目上,接下来要跟江总多沟通,自然做精装项目,关于项目包装等事情,你们也要多琢磨,现在几乎没人做精装,咱们作为第一个吃螃蟹的,尝的一定是螃蟹的鲜美!”

  任重感激的看了王胖子一眼,心道你老哥再不发话,我可要尿遁了。

  接下来江雪松又成了重点照顾的对象,江雪松也是酒精考验,而且也知道接下来精装项目免不了跟这些人会长期打交道,所以也是来者不拒。

  一顿酒下来,众人之间的关系拉近了不少。

  饭局结束,王胖子还想安排别的项目,被任重直接拒绝了,他是真不想跟未来老丈人一起出入那些场所,至于江雪松会不会被那帮人拉走,他可管不了了。

  任重是被李斌和另外一人架着回到宾馆的,王胖子安排的地方,景色很好,大的落地窗可以欣赏黄浦江绚烂的夜景。

  可惜这时候的任重完全没有欣赏的念头,进了屋,倒在床上就直接进入了梦乡。

  李斌小心翼翼的将任重安顿好,在床头放好了开水,然后悄悄退了出去。

  两人的房间就在任重隔壁,有什么事情也可以及时处理。

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