第五百九十章 成本销售的房子

  和白雪通完电话,万帆也正好走到了东山山顶。

  怎么好像下雨了?

  万帆抬头看天,有雨点稀稀拉拉的落下来。

  学校好像在下第三节课,操场上都是一些打闹的学生,也不管天开始下雨了。

  这个学校今年冬天就不复存在了。

  万帆在下边的三角地盖起了一栋两层楼的学校,学校大概十月一前后可以竣工,等新学校竣工以后,这所老学校将被拆除,将变成一片住宅楼。

  不过现在在学校的东面已经有一个住宅区成型了,现在已经盖到了第四层,六月中旬这片住宅区的楼就会封顶,进入后期工程。

  八月份基本就可以入住了。

  天气不怎么太好,说下雨就下雨了,雨点越来越密。

  万帆还没拿伞,赶紧紧走几步,就这样到工地的时候头发都湿了。

  苏平工程队的人,也都躲在楼里面避雨,有人还拿出了朴克正在吆喝谁凑个数。

  万帆在苏萍的陪同下楼上楼下的看了半天。

  这九栋五层的楼房,每栋可以容纳五十户住户,基本上可以满足今明两年企业员工的需求。

  这楼也快盖好了,也该是向员工说明情况的时候了,有谁需要就可以接受报名了。

  “第一期这些楼房的成本给我核算出来没有?我要准确点的数字。”

  要对工人宣布这些楼房的消息,自然需要准确的成本数字。

  不然人家不知道买一栋楼房需要多少钱怎么买?

  “核算出来了,一平成本的准确数字是二百二十三元,所有的东西都包括在内了。”

  二百二十元,这个成本比万帆心里预计的成本还要低一些。

  他心里预计的一平成本在二百五十元左右。

  这样一栋七十平市内净面积的楼房才一万五千多块钱。

  企业里有住房需求的人应该消费的起了。

  “学校盖到什么样了?”看完了楼房万帆就想起了学校。

  “学校快,才两层高,现在刚把地基弄好,七月底八月初楼房就能盖完,就是加收拾九月份开学,肯定来得及。”

  这个学校除地皮外都是万帆投资盖的,算是一个公益事业。

  这座学校总投资为八十万元,所有的建筑面积加在一起有八千多平,想彻底的解决从现在到未来十年内姜崴村所有学生的入学问题。

  哪怕将来隔壁的平山村也合并到姜崴村来,教室面积也足够用了。

  “你的活动房生意怎么样?”

  看看外边的雨下的还挺大,万帆就准备和舅舅再唠五块钱的。

  “挺好!你小舅门带着人干,挣得钱比我还多。”

  如果说万帆是姜崴村最有钱的人,排第二的自然就是林志久,那么苏平就稳坐第三把交椅。

  民间传说苏平家现在有几百万的家产。

  他给万帆干建筑只是其中的一部分,活动房是他的另一个主要经济来源。

  他家做的活动房从第一代现在已经全部过度到了第二代,几乎占据了红崖市一大半的活动房需求市场。

  这一块每年给他家产生的利润超过百万。

  他说活动房比他干建筑挣得钱多不是假的。

  “等我这几天开始统计一下有多少员工需要房子,如果需要房子的人多,第一期住宅楼盖好了就盖第二期,等学校搬迁走了把第三期也盖起来。”

  “这三个住宅群能容纳一千三百户,你有那么多人往里住吗?”

  “先盖起来再说,没人住就空着呗,空着也好看不是。”

  苏平无语,这房子是空着的东西吗?

  房子空着的可能性不大,现在不是他自己的企业员工需要房子。

  栾深家徐斌以及安全的企业员工也有需要的,虽然它们的比例不会太大,但需要个几十套还是不成问题的。

  再一个就是现在盖楼成本还是比较低的,随着城市里开始出现开发商品房的开发商,楼房的造价会越来越高。

  上一世九八年云华公社开发,那时楼房的成本就已经达到四百元左右了。

  云华第一栋楼商品楼的售价是五百和六百元一平。

  万帆因为就是盖楼工程队里的一员,因此他记得清清楚楚。

  所以今年把楼盖起来就比明年盖一平能省几十元。

  一平就算是省十元,一套就能为员工省出七八百元,他凭啥不盖?

  万帆站在四楼向南看。

  南边这还有一个面积巨大的山坳,这个山坳也是他的地盘。

  这个山坳东北两面环山,如果将来还需要盖住宅楼,万帆就准备盖在这里。

  至于现在盖不盖他还没拿定主意。

  看看这雨一时半会儿也停不了,万帆就在工地里捡了一块纸壳子顶在头上一溜小跑回了家。

  虽然形象有些狼狈,但好歹是顶雨回来了。

  回到家的第一件事儿就是落实楼房需求的问题。

  他草拟了一份告示。

  告示的意思就是为了照顾企业年轻员工结婚的住房问题,公司盖了一批商业楼,以成本价出售给企业员工,每平售价是二百二十五元,有需要的员工可以到公司总部报名,联系人:XXX。

  这个XXX就是谢美铃。

  告示写完后,万帆打发人四处张贴。

  你还别说,中午把这些告示贴出去,下午就有不少人到公司总部来打听消息。

  万帆担心谢美铃又犯迷糊病瞎解释,就亲自坐镇进行解释。

  不问不知道,一问吓一跳,企业里单今年要结婚的员工就有几十对。

  这些人种相当一部分是家在北山来的人,大部分都准备在姜崴落户。

  姜崴现在的土地控制的相当严,要批个新房场是难上加难,也没有闲置的房子出售,这些要结婚的人就陷入了两难的境地。

  想不到企业把这个问题给他们解决了,而且价钱比盖房子还便宜。

  随着物价的的不断提高,现在农村盖一栋四五件房的成本已经上升到了将近两万元左右,如果盖大平房就接近三万元了。

  企业的楼房买到手也不过一万五千多元,收拾收拾装修一下两万也就下来了。

  万帆耐心地解释了一下午,不过一套房都没有订出去。

  这个很正常,他们要和家人商量一下才能做决定,当天自然不会有什么决定。

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